央视报道，2016年开年，上海等地频频上演疯狂楼市，各房地产交易中心人满为患。一手房价格上扬也带动二手房火爆。数据显示，上海二手房市场成交连续两个月突破4万套大关。

　　上海买房者称，去年6月份买的一套房到现在涨了500万，涨了百分之七八十。工作再辛苦努力不如买套房，成为很多购房者的内心写照。

　　一边是股市断崖式下跌，一边是房价火箭式上涨，这样的现象正常吗？

　　近年来，楼市日趋理性，已不太可能再掉进“暴涨”的怪圈。尤其是在经济下行压力之下，房价火箭式上涨，不排除是开发商炒作的促销噱头。对此，新华社发文预警房价：警惕一线城市房价非理性上涨。指出这里面固然有一线城市需求相对旺盛等符合市场规律的缘故，但房价8个月涨了500万，其中的非理性因素应引起高度关注。

　　房价火箭式上涨并不理智，会打击消费者的购房信心。当前，国内房地产市场的关键仍是去库存，恢复市场信心。明智的开发商可以抓住这次的利好消息做营销，快速回笼资金，而不是借机将房价跟风上涨。

　　房价8个月涨了500万，营造一种虚火的假象，这对于刚性需求购房者来说，等于又增加了巨大压力。

　　房价暴涨不仅不利于培育健康稳定的房地产市场，还会对实体经济造成一定的冲击。目前大部分的刚需购房者都是年轻人，他们的资金不足，有不少人购房还需啃老。房价异常暴涨，使本已趋向理智的市场局面可能再度打破。因此，保持价格相对平稳，无论是对开发商去库存，还是坚定购房者购买信心，都是一举多得的做法。

　　说到底，房价8个月涨了500万，是真旺还是开发商的饥饿营销，明眼人一看便知。对于楼市出现的“虚火”，有关部门应着手进行干预，以防止这种过度炒作和煽风点火破坏楼市整体发展规划，破坏了去库存的大计。