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抢人大战切勿沦为抢房大战
江德斌
http://www.workercn.cn2018-04-19来源: 中工网—《工人日报》
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  正视人才引进的政策短板,反思抢人大战暴露出的问题,制定长远战略,做好各项基础工作,是引才求智的城市都应该秉持的态度。

  近来,不少城市掀起抢夺人才的大战。今年以来,陕西西安前3个月新迁入21万人,接近2017年全年迁入人口规模25万人。但目前西安商品房已经出现不足,相关部门还发布了摇号买房的通知。(见4月17日《每日经济新闻》)

  人才是稀缺资源,不少地方为了吸引人才,纷纷打出各种优惠政策牌,比如优先落户、优惠购房等,但蜂拥而起的抢人大战也伴随而来一些后遗症——人来了,房子没了,房价也上涨了。这叫落户的人如何解决住房问题呢?从媒体报道的情况看,与人才不断流入相反,西安楼市供给端却在萎缩。截至今年2月末,西安商品住宅去化周期仅为9.7个月,为近一年最低。据西安统计局数据显示,今年1月~2月,西安房地产开发项目、实际到位资金、新开工面积等,均呈现大幅回落、下降等情况。

  显然,供需出现不平衡状况,很快就会反映到房地产价格上。国家统计局数据显示,今年2月份,西安新建商品住宅价格指数同比上涨11.3%,居于全国前列。而且,在房价上涨、供需失衡之下,市民对楼市呈现一致性上涨预期,西安楼盘面临开盘即售罄、不接受排号、提高首付比例、全款优先、半夜开盘等怪现象,更增加了紧张情绪,导致西安出现抢房大战。

  此前,在不少地方频频降低人才引进门槛时,就有人提出质疑,认为部分城市缺乏产业基础,如果大量吸引人口流入,不仅会导致诸多弊端,甚至有为房地产接盘的嫌疑。如今,从一些城市的情况来看,在人才大量流入后,一些相应的基础配套设施没有跟上来,诸如住房、教育、医疗等资源都呈现出紧张状态,居住和生活成本上升。这凸显了一些城市存在政策短板——只顾着抢人,却忽视了配套公共设施,人才来了无法安居,又如何乐业呢?

  抢人大战演变成抢房大战,显然偏离了人才引进的初衷。如果任凭政策重心走偏,就会降低城市吸引力,即便人才来了,恐怕也会再次离开。

  正视人才引进的政策短板,反思抢人大战暴露出的问题,制定长远战略,做好各项基础工作,是引才求智的城市都应该秉持的态度。否则,就可能浪费政策资源,丧失城市转型升级的大好机会。

 

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