陈国义绘/光明图片

　　近期，各地陆续出台的房地产调控政策让许多购房者措手不及，尤其是首付比例提高、房贷政策收紧等使得很多购房者面临着几十万元甚至上百万元的资金缺口，各地出现多起毁约退房纠纷。一些开发商坚持“定金不退”，购房者则表示，政策变动造成自己无法购房，不属个人原因，双方因此争执不下。