2016年以来，部分城市降低公积金贷款最高额度，低收入群体通过公积金贷款买房的门槛也随之提高。当前，一方面，缴纳公积金的低收入群体人数多，但贷款人数很少；另一方面，中等收入群体在缴存中占比低，但在贷款中占比高。以支持中低收入群体住房需求为主要目的的住房公积金，面临难以满足低收入群体贷款需求的尴尬（5月23日《每日经济新闻》）。

　　数据显示，2016年北京、上海、广东公积金缴存中，低收入人群分别占比53.1%、57.44%和68.99%，但是在住房公积金个人贷款中，上述三地低收入群体只占到30.6%、35.36%和26.64%，可见低收入人群通过住房公积金制度获益相对较小。而低收入人群之所以较少利用公积金贷款买房，一是收入较低，积累购房首付款不容易，另外就是平时收入不足以支撑贷款还款。这样一来也就导致低收入人群较少利用公积金贷款，通过公积金制度的获益相对较小。

　　对于低收入人群来说，每月都要扣除一定数额的工资缴存公积金，导致到手的收入减少，但同时，却又不能使用缴存的公积金买房，也无法利用公积金贷款买房。虽然缴存的公积金退休时可以提取，但是公积金利息比较低，赶不上通胀的速度。这样一来，对于缴存公积金的低收入人群来说，难免会产生得不偿失之感。

　　建立公积金制度的目的是为了支持中低收入人群住房需求，而低收入人群较少能通过公积金满足住房需求，也就意味着实现建立公积金制度的目的要打折扣。同时，低收入人群缴存公积金，被用于支持中高收入人群贷款购房，也难免给人以“劫贫济富”之感，严格说起来，实际上是有损公平公正的现象。

　　正因如此，有专家指出，住房公积金制度急需改革，一是可以针对低收入群体利用公积金贷款买房给予贴息、补息等支持措施，同时政府要加大建设保障房力度，通过经济适用房、廉租房等方式，满足低收入群体住房需求。此外，还应增加公积金使用渠道，提高公积金使用、提取的便利性，允许低收入群体租房、治疗大病、子女上大学缴纳学费等提取公积金，通过多种渠道保证低收入群体的福利，提高低收入群体从住房公积金制度中的获得感，并对公平公正起到促进作用。